Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 188.000 € (cod.6445bc05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Olginate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
QUADRILOCALE DON NOVATI" OLGINATE Semicentro - L'appartamento che proponiamo in vendita dispone di metratura generosa, dimostrandosi l'acquisto ideale per nuclei familiari strutturati. L'immobile si sviluppa su circa 147mq totali; gli ambienti sono introdotti dall'ampio disimpegno d'ingresso. Il soggiorno accede direttamente al terrazzo panoramico, la cucina è abitabile e spaziosa, mentre il ripostiglio offre pratico spazio aggiuntivo; il disimpegno notte accompagna alla camera matrimoniale con terrazzo esclusivo, alla seconda camera con terrazzo, al secondo bagno e all'ultima camera da letto. Gli interni presentano finiture originali e mostrano ottimo potenziale per una ristrutturazione che riqualifichi completamente gli ambienti. L'appartamento sfrutta la tripla esposizione, che consente di godere a pieno della luce solare; tutti i generosi accessi esterni garantiscono sguardi panoramici naturali, spaziando tra aree verdi, monti e fiume. Indisturbata, la soluzione gode dell'ubicazione all'ultimo piano di una palazzina anni '70, edificata su due livelli, che ospita poche unità; nello stabile sono presenti anche il box di 28mq e l'ampia cantina, pertinenziali. Tranquilla la zona di riferimento, in area residenziale posta in prossimità dei principali servizi. Soluzione subito disponibile; ulteriori informazioni in agenzia
