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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Olginate a 345.000 € (cod.643a8eda)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Olginate, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 381 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 905 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.048 €/m² e 1.342 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'ufficio e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita ad Olginate

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IN SINTESI

Prezzo:

345.000 €

Superficie:

381 m²

Prezzo al m²:

905 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Olginate (LC)

Zona OMI:

B2 (CENTRO EDIFICATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 21 marzo 2024

DESCRIZIONE

Locali per il credito siti ad Olginate (LC), via Professor Mario Redaelli 24.L 'unitÃ Ã¨ parte di un edificio ubicato nel centro del paese, a breve distanza dal lago di Olginate (parte terminale del Lago di Como). Zona ad alta visibilitÃ lungo la strada principale, con scarsa disponibilitÃ di parcheggi, sebbene la proprietÃ abbia un parcheggio privato. L 'area Ã¨ caratterizzata da edifici residenziali ed esercizi commerciali di buona qualitÃ . UnitÃ ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell 'edificio. Piano terra con open space, uffici e sala attesa. Piano sotto strada con depositi, servizi e locali tecnici. Livelli collegati da scala interna di proprietÃ . Edificio completamente rinnovato. Condizioni ottime.Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026.Contratti di locazione in esenzione IVA.Classe energetica FSuperficie commerciale: 381 mqPiena proprietÃ ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL 'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL 'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE