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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olginate a 119.000 € (cod.63f6b9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olginate, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Olginate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olginate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olginate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 79,14 kWh/m² - Proponiamo in vendita esclusiva trilocale posto al piano primo in ottime condizioni. L immobile è situato in un piccolo contesto condominiale ed è corredato di due posti auto ad uso esclusivo. La composizione è: mediante spazioso ingresso si accede alla cucina con dimensioni veramente generose, grande soggiorno. Nella zona notte troviamo un bagno in ottime condizioni con doccia e due grandi camere matrimoniali. L' appartamento risulta essere in un perfetto stato di manutenzione, serramenti nuovi e zanzariere, ottima esposizione solare e libero su tre lati per la massima tranquillità ed indipendenza. A corredo compreso nel prezzo due posti auto ad uso esclusivo. Impianti termo-autonomi con spese condominiali contenute. Vieni a vederlo
