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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo a 270.000 € (cod.6639c92c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.690 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coroldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,56%), come per la zona di Coroldo (-16,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapiù Oggiono
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del centro di Molteno, inserito in un contesto riservato composto da sole quattro unità immobiliari. Una soluzione dal carattere distintivo, capace di coniugare il fascino della storia con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a un intervento di riqualificazione che ha saputo preservare e valorizzare gli elementi originari dell'immobile, rinnovando gli ambienti e rendendoli attuali e funzionali. L'appartamento è situato al secondo piano, ed è composto dall'ingresso che conduce all'ampia zona living con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo, uno spazio esterno che arricchisce la proprietà. La zona notte è articolata in due aree distinte. Attraverso il primo disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, dotata di bagno dedicato e di un ulteriore locale accessorio, ideale da adibire a cabina armadio oppure a lavanderia, in base alle proprie esigenze. Il secondo disimpegno conduce alla seconda camera da letto e al secondo bagno, completando una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. A completare la proprietà troviamo una caratteristica cantina, dove si conserva tutto il fascino della struttura originaria. La suggestiva volta a botte e i dettagli in mattoni a vista sul soffitto conferiscono all'ambiente un carattere autentico e ricercato, valorizzando la storia dell'edificio e creando un interessante contrasto con gli ambienti abitativi riqualificati. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni di proprietà, un valore aggiunto che contribuisce alla praticità della soluzione. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente i principali servizi, le scuole e la stazione ferroviaria, oltre a garantire un agevole collegamento con la SS36. Una collocazione strategica per chi desidera avere le comodità del paese a portata di mano. Una proposta immobiliare dal fascino autentico, […]
