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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo a 135.000 € (cod.661a5e0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1261 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²) e per locali commerciali (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coroldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
Invece i prezzi per la zona di Coroldo (-9,94%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI 90 MQ CON BOX E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. In tranquillo contesto cortilizio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 m², posto al primo piano, caratterizzato da una piacevole semindipendenza e dalla totale assenza di spese condominiali. L'abitazione presenta una distribuzione semplice e funzionale ed è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone. Gli ambienti offrono dimensioni adatte alle esigenze di una famiglia e la presenza di due camere permette di organizzare gli spazi anche come abitazione principale con studio o camera per ospiti. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di serramenti in legno con doppio vetro. La ristrutturazione risale agli anni '90. UN GRANDE VALORE AGGIUNTO: IL BOX. A completare la proprietà troviamo un box di circa 35 m², decisamente più grande delle tradizionali autorimesse. Uno spazio versatile, ideale per ricoverare più veicoli, moto e biciclette oppure per chi necessita di un'ampia area di deposito, laboratorio o spazio per i propri hobby, nel rispetto delle destinazioni e delle normative vigenti. SEMINDIPENDENZA E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE L'immobile costituisce una unità catastale separata e condivide il vano scala con la seconda abitazione presente nel fabbricato. Una soluzione interessante per chi desidera i vantaggi di un'abitazione con un buon grado di autonomia, senza dover sostenere le spese condominiali tipiche di un edificio con più appartamenti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • circa 90 m² • soggiorno • cucina • 2 camere da letto • bagno • balcone • riscaldamento autonomo • serramenti in legno con doppio vetro • box di circa 35 m² • unità catastale separata • contesto cortilizio • nessuna spesa condominiale • ristrutturazione anni '90 È disponibile anche l'appartamento al secondo piano, anch'esso di circa 90 m², con balcone, caratteristiche analoghe e box di circa 35 m². Possibilità di acquistare entrambe le unità, per complessivi circa 180 m² abitativi e 75 m² di autorimesse. Prezzo richiesto: €135.000[…]
