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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molteno in zona Coroldo a 360.000 € (cod.6617a4f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molteno in zona Coroldo, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coroldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroldo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
Invece i prezzi per la zona di Coroldo (+6,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molteno in zona Coroldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cini Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura
VILLA SINGOLA CON 1.000 MQ DI GIARDINO, 3 CAMERE E BOX DI 40 MQ – MOLTENO MOLTENO – ZONA CENTRALE In posizione centralissima e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa singola con ampio giardino privato di circa 1.000 mq, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere all'aperto. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una casa funzionale e priva di scale interne nella zona abitativa. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con terrazzo, cucinotto separato, tinello, tre camere da letto, bagno, quattro balconi e un comodo portico. Al piano seminterrato la proprietà dispone di ampi locali accessori, che comprendono una taverna, un locale lavanderia e un ampio box di circa 40 mq, ideale anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per auto, moto, attrezzature e hobby. Sopra l'abitazione è presente un ampio solaio, accessibile tramite botola, con altezza variabile da circa 0,60 m a 1,80 m. La casa è stata oggetto nel tempo di alcuni interventi di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto nel 2016, l'installazione della porta d'ingresso blindata e di tapparelle in alluminio. Il bagno è stato rifatto nel 2000. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. I PUNTI DI FORZA: Villa singola Circa 1.000 mq di giardino privato Abitazione tutta su un unico livello 3 camere da letto Taverna Box di circa 40 mq Terrazzo, 4 balconi e portico Tetto rifatto nel 2016 Posizione centralissima Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare, perfetta per chi cerca una casa indipendente con grande area esterna, ampi spazi accessori e la comodità di una posizione centrale. Soluzione ideale per famiglie, per chi ama il giardino o per chi desidera una casa da personalizzare e valorizzare nel tempo. Richiesta di vendita euro 360.000,00 RIF.: 941 Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Se sei interessato a questo im[…]
