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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo a 130.000 € (cod.65b486ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1274 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.326 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coroldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Coroldo (+2,27%) sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

102 m²

Prezzo al m²:

1274 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Molteno (LC)

Zona OMI:

B2 (INTERO TERRITORIO)

Indirizzo:

Coroldo

Pubblicato:

ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

LURASCHI SANDRO

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con balcone con cortile

All 'interno di un ambito trifamiliare, in posizione periferica e strategica, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento trilocale sito al piano rialzato e libero su 3 lati. L 'abitazione Ã¨ stata oggetto di una parziale sistemazione interna anni fa ed Ã¨ costituita da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere di generosa metratura e bagno finestrato oltre a 3 balconi. Porzione di terreno ad uso cortile/posto auto e parti comuni. No spese condominiali.CLASSE ENERGETICA: G