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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo a 130.000 € (cod.65b40ab3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1604 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.000 €/m² e 1.183 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²) e per casali (da 430 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coroldo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coroldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Coroldo (+2,27%) sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Molteno in zona Coroldo

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

1604 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Molteno (LC)

Zona OMI:

B2 (INTERO TERRITORIO)

Indirizzo:

Coroldo

Pubblicato:

mer 4 marzo 2026

PROPOSTO DA:

LURASCHI SANDRO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura

Loc. Coroldo - All 'interno del complesso residenziale denominato "Cascina Rossa", caratterizzato da corte interna, proponiamo in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento termoautonomo situato al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente, internamente suddiviso in: soggiorno con stufa a pellet, cucinotto, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi (ristrutturato a nuovo). Completano la proprietÃ vano cantina e doppio posto auto coperto in piano seminterrato. Ulteriori informazione presso il ns. ufficio.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta