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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molteno a 700.000 € (cod.6410696d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molteno, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL e VÖLKERS - Lago di Como
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Villa indipendente con piscina a Molteno. Villa indipendente di pregio immersa nel verde con bellissima vista sulle colline circostanti di 277 mq abitabili. Caratterizzata da una geometria lineare, l’abitazione principale si sviluppa su un unico piano. La costruzione della Villa risale al 2001. Il piano nobile della casa è composto da: disimpegno; cucina abitabile; soggiorno con camino e accesso all’area esterna; tre camere, di cui una con bagno en suite ed altri due bagni
