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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molteno a 110.000 € (cod.63d53005)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molteno, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molteno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Molteno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molteno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Molteno, in contesto residenziale, vicino al centro e ai principali collegamenti stradali, si vende trilocale con cucina abitabile e bassissime spese condominiali. Situato a piano terra ed esposto su tre lati, questo appartamento vi accoglie direttamente nella zona giorno, costituita da un spggiorno luminoso grazie a due ampie porte finestre, che confina con la cucina abitabile. Attraverso un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, costituita da due camere, una padronale e una cameretta, entrambe dotate di porte finestre. Abbiamo poi il bagno, ampio, con vasca. L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento autonomo con caldaia. Completa la soluzione abitativa un ampio box auto Euro 15.000,00 Il contesto in cui è ubicato l'immobile è stato realizzato negli anni 2.000 e risulta essere tranquillo e riservato ed avendo riscaldamento autonomo ha esigue spese condominiali. Per informazioni ed eventuali visite a questo TRILOCALE a Molteno, potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com
