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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montorfano in zona Urago a 350.000 € (cod.65ee07bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montorfano in zona Urago, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Green House Property) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.925 €/m²) e per ville (da 1.600 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Urago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montorfano in zona Urago
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via montessori 36, Montorfano di 220 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In una posizione tranquilla e immersa nel verde, a Montorfano in Via Crotto Urago 36, proponiamo in vendita una villa indipendente, da ultimare e completamente personalizzabile nelle finiture interne secondo le tue preferenze. L'abitazione si svilupp […]
