L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montorfano in zona Urago a 108.000 € (cod.6594ca50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montorfano in zona Urago, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ParametroCasa) a 108.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2160 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.966 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Urago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+41,97%).

•  Wikipedia: Montorfano
•  Mercato Immobiliare a Montorfano
•  Quotazioni OMI