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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montorfano a 798.000 € (cod.65091c22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montorfano, la richiesta di 798.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
798.000 € per una
superficie commerciale di
403 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con cortile
In vendita Villa singola con giardino di fronte al lago di Montorfano. L'immobile in condizioni perfette si trova in posizione dominante di fronte al Lago di Montorfano dal quale si gode una piena vista. Si sviluppa su due livelli fuori terra più un livello seminterrato, il box quadruplo è inserito nella proprietà di fianco all'abitazione principale. La Villa gode della luce e dei colori che riceve da questo splendido territorio in cui è inserita, il lago dona pace tranquillità, che tu sia in giardino o seduto comodo in poltrona grazie alle ampie vetrate con vista. E' composta al piano terra da un ampio soggiorno con vetrate, una cucina abitabile, una camera/studio, un ampio bagno; al piano primo abbiamo la main room composta da camera doppia, cabina armadio, bagno privato e terrazzo coperto poi vi sono altre due camere doppie con altro grande bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampia sala per ricevimenti/feste, un spazioso bagno, il locale cantina e un locale tecnico. Le aree esterne si sviluppano partendo dall'ingresso carraio con spazio manovra, un prato sul reto dell'abitazione, un patio fronte lago con accesso dalla zona giorno dell'abitazione dove si può godere della meravigliosa vista in pieno relax anche condividendo con amici un pranzo o una cena. il giardino piantumato prosegue per tutto il perimetro della propriet
