Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montorfano a 695.000 € (cod.64e5f94e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montorfano, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PAOLA MARIN) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
A due passi dal prestigioso Golf Club di Villa d’Este, e dal lago di Montorfano, esclusiva villa immersa nel verde nel parco naturale che circonda l’omonimo lago. La villa si sviluppa su due piani, offrendo un rifugio di tranquillità e bellezza naturale, unica nel suo genere. Di recente ristrutturazione la villa si presenta in ottime condizioni generali pronta per essere abitata. A piano primo l’ingresso principale si apre su un ampio salone luminoso dotato di grandi vetrate che accedono al terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per cene all'aperto e serate di socializzazione. La cucina a vista, dotata di ogni comfort moderno, si fonde armoniosamente con il salone, creando un ambiente accogliente e conviviale. L’area pranzo (eventualmente trasformabile della 4^ camera da letto) è caratterizzata da ampie finestre che si affacciano sul giardino. Particolarissimo il camino bifacciale tra la zona giorno e notte crea un ambiente di grande charme. Sul medesimo piano, la zona notte, con camera matrimoniale, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, e un bagno moderno e raffinato. Attraverso una scala interna, si scende al piano terra ove è collocata la seconda camera matrimoniale, ampia e accogliente, con bagno rivestito in legno e cabina armadio. Ulteriore camera si può ricavare dallo spazio ora adibito a salotto con vetrate, ma trasformabile nella terza camera matrimoniale con area guardaroba /studio, tutto con vetrate sul portico adiacente, anch’esso convertibile in un meraviglioso giardino d’inverno. Locale lavanderia/ripostiglio, centrale termica completano la proprietà. Il giardino ben piantumato con fiori ed alberi ad alto fusto e area adibita ad orto, segue l’andamento del terreno. Nella parte pianeggiante è stato realizzato un laghetto artificiale con acqua riscaldabile, circondato da una bella zona solarium. L'area esterna include anche un pratico parcheggio per le auto. Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e natura, offrendo un'oasi di pace e tranquillità lontano dal […]
