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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montorfano a 165.000 € (cod.64ddae3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montorfano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2844 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore
Montorfano - A pochi passi dal centro del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano di una palazzina recente, curata nei dettagli e abitata in un contesto ordinato e piacevole. Lo stabile è dotato di ascensore, che garantisce massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'immobile è composto da una zona giorno accoglie con una cucina moderna e funzionale, arricchita da finiture curate e con affaccio sul verde che dona luminosità e respiro all’ambiente. Dal soggiorno si accede a un balcone privato, uno spazio intimo e riservato, perfetto per rilassarsi all’aperto o cenare nelle serate più piacevoli. La camera matrimoniale, ben proporzionata e luminosa, è pensata per offrire un ambiente intimo e confortevole. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una pratica doccia e si presenta con uno stile attuale e ben rifinito. L’appartamento viene proposto completamente arredato con mobili di pregio e dal design attuale, inclusi nel prezzo, così da offrire una soluzione immediatamente abitabile e pronta da vivere. A completare la proprietà, un box singolo e una cantina, pratici e funzionali per parcheggiare comodamente l’auto e avere a disposizione ulteriore spazio di deposito
