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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montorfano a 495.000 € (cod.649add6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montorfano, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Servizio Casa Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizio Casa Immobiliare
via Cantù, 29, Cucciago (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile
OTTIMA POSIZIONE a due km da Montorfano proponiamo in vendita villa a basso consumo energetico classe A/4 con ampio giardino privato e ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti . La villa viene costruita con le più moderne tecnologie dedite ad elevate prestazioni energetiche, come impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto termico/acustico. La proprietà è composta da: ingresso, salone con ampie vetrate , cucina abitabile e/o a vista , tre spaziose camere , tre bagni, cabina armadio , ripostiglio lavanderia con centrale termica, ampio portico abitabile , box doppio in larghezza e giardino di proprietà. La costruzione comprende finiture di qualità, come: - Pompa di calore e riscaldamento a pavimento - Impianto fotovoltaico di nuova generazione - Sanitari sospesi di alta qualità - Pavimentazioni di alta qualità di marche Made in Italy - Isolamento termico ed acustico - grandi vetrate scorrevoli La nuova tipologia di costruzione consiste: - Assenza di impianto gas - Assenza di spese condominiali/comune. Possibilità personalizzare gli interni senza nessuna variazione di prezzo. Visione ville simili in pronta consegna in modo da verificare personalmente la qualità e serietà della società. Render e ubicazione puramente indicativo a solo scopo pubblicitario
