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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montorfano a 280.000 € (cod.649adc70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montorfano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2314 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Como House
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Inserito in elegante e curato contesto di recente costruzione, in posizione dominante a due passi dal Lago di Montorfano e da tutti i servizi, ampio trilocale al piano primo con ascensore composto da grande zona giorno con cucina eventualmente separabile e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo con doccia, camera doppia con ulteriore balcone e secondo bagno con vasca. Grande box doppio in autorimessa raggiungibile direttamente con l'ascensore e ampio parcheggio condominiale per gli ospiti. L'appartamento è in ottime condizioni generali con riscaldamento a pavimento a gestione autonoma in Classe A. Disponibilità immediata
