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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montorfano a 220.000 € (cod.6464e7f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montorfano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montorfano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montorfano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montorfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: M0204 - Montorfano - Appartamento arredato al piano terra con giardino e box auto senza spese condominiali. L'agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita a Montorfano, appartamento arredato di tre locali con giardino e box auto senza spese condominiali. La soluzione, sita al piano terra, si sviluppa su un unico piano abitativo ed è così disposta: ingresso direttamente nella zona living composta da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera da letto con accesso al giardino e bagno finestrato con box doccia. La soluzione, in buono stato di manutenzione, presenta: pavimentazione in ceramica in tutti i locali, infissi in PVC/doppio vetro, tenda da sole automatizzata, zanzariere predisposizione videocitofono. Riscaldamento autonomo a radiatori, caldaia a condensazione sostituita nel 2021, bagno ristrutturato nel 2021, tripla esposizione. La soluzione è ubicata all'interno di un piccolo contesto di sole quattro unità abitative ed è privo di spese condominiali. Completano la proprietà il box auto, una cantina adibita a taverna di 18 mq, la lavanderia e il giardino di 300 mq. Possibilità di acquistare l'arredamento a parte. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- ZONA; 2- LUMINOSITA'; 3- PICCOLO CONTESTO; 4- BOX AUTO; 5- SENZA SPESE CONDOMINIALI; 6- BUONE CONDIZIONI; 7- GIARDINO. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integ[…]
