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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 298.000 € (cod.662bcfb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio Bonanzinga) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2504 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 3.165 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucino) è pari a
2.570 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
Invece i prezzi per la zona di Lucino (+8,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Nel comune di Montano Lucino, in Via I Maggio, all'interno di una corte completamente ristrutturata che conserva il fascino delle tipiche corti lombarde, proponiamo in vendita appartamento di 119 mq con accesso indipendente dal piano terra, disposto […]
