Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 235.000 € (cod.661c8a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
3.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.310 €/m²) e per bivani (da 2.320 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,20%).
Invece i prezzi per la zona di Montano (+9,85%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con cantina con climatizzazione
Montano Lucino in zona alta frazione Montano vendesi appartamento indipendente con box, composto da: soluzione C: bilocale con giardino al piano terra con accesso indipendente soggiorno /cucina, disimpegno, ripostiglio, camera, bagno giardino mq. 80 box singolo prezzo €. 235.000 + IVA soluzione A: piano primo con accesso diretto dal piano terra indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, ampio terrazzo coperto / loggiato piano terra ampio box singolo, prezzo €.295.000 + IVA Soluzione B: trilocale mq. 81 al piano primo con accesso diretto dal piano terra indipendente, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, ampio terrazzo coperto / loggiato piano terra ampio box singolo €.305.000 + IVA Soluzione D: bilocale con giardino al piano terra con accesso indipendente soggiorno /cucina, disimpegno, camera, bagno giardino mq. 80, cantina e box singolo prezzo €. 245.000 + IVA gli immobili sono dotati di Impianto fotovoltaico indipendente, riscaldamento in pompe di calore, predisposizione raffrescamento e predisposizione antifurto, tapparelle elettriche, possibilità posto auto esterno, personalizzabili nelle finiture. per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388103
