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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 284.000 € (cod.65f3aec5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 284.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
284.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.050 €/m² e
3.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.510 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 3.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,29%), come per la zona di Montano (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A Montano Lucino, in una zona residenziale tra le più richieste, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, ma a due passi da tutto ciò che serve per vivere bene, proponiamo in vendita un meraviglioso trilocale al primo piano che ti conquisterà al primo sguardo. Non è solo un appartamento. È la sensazione di tornare a casa e sentirsi subito al posto giusto. Situato in un contesto curato e riservato, lontano dal traffico ma comodo a supermercati, scuole, farmacia. Varcata la soglia, la luce ti abbraccia. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, il vero cuore della casa. Uno spazio fluido, caldo e conviviale, dove immaginare le vostre colazioni lente la domenica mattina, le cene con gli amici, i film sul divano nelle sere d'inverno. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ti permette di cucinare chiacchierando con chi ami, senza mai sentirti isolato. Dalla zona giorno si accede al terrazzo di 6 mq, un piccolo balcone privato affacciato sul verde e sulla tranquillità del quartiere. Il posto ideale per un aperitivo al tramonto, per il tuo angolo di piante e fiori, per un caffè respirando aria pulita. La zona notte è un'oasi di intimità e riposo. Due confortevoli camere da letto, ben distribuite e luminose, offrono privacy e silenzio. La camera matrimoniale accoglie con dolcezza e spazio, la seconda è perfetta come cameretta per i bambini, come studio accogliente per lo smart working o come stanza per gli ospiti che non vorranno più andare via. A rendere tutto ancora più comodo e prezioso, ben DUE bagni finestrati, una rarità che cambia davvero la qualità della vita quotidiana di una coppia o di una giovane famiglia. Niente più corse al mattino, solo spazio e comfort per tutti. A completare questa proposta davvero completa e difficile da trovare, al piano interrato un grande BOX DOPPIO, comodissimo per due auto e per riporre tutto in ordine, e una CANTINA privata, perfetta come dispensa, ripostiglio o spazio per le tue passioni. Una casa pronta da vivere, ben tenuta, lu[…]
