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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 230.000 € (cod.65cd674e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.551 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucino) è pari a
2.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PATIO Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
All’interno di un contesto condominiale tranquillo di poche unità, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 105 mq recentemente ristrutturato, posto al secondo piano e servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, la doppia esposizione est/ovest e l’ottimo stato manutentivo. L’ingresso conduce ad una spaziosa zona giorno: sulla sinistra troviamo il soggiorno con accesso al primo balcone, mentre sulla destra si sviluppa la cucina abitabile con secondo balconcino affacciato sulla corte interna. Un corridoio accompagna poi alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da uno spazioso e moderno bagno finestrato completo di vasca e doccia. L’attuale proprietà ha scelto di privilegiare la vivibilità della zona giorno, aprendo la parete della seconda camera — originariamente una seconda camera matrimoniale/doppia — per creare un ambiente living particolarmente ampio e luminoso, oggi organizzato in una confortevole zona relax e una distinta area pranzo. Qualora necessario, il ripristino della seconda camera può essere realizzato con facilità, adattando così l’immobile anche alle esigenze di una famiglia. L’immobile presenta parquet in tutti gli ambienti ad eccezione di cucina e bagno, rifiniti in gres; è dotato di aria condizionata, impianto antifurto e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un comodo garage con apertura elettrica e una cantina al piano terra. Spese condominiali contenute. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: gli ingressi autostradali, l’Ospedale Sant’Anna e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Il centro di Como dista circa 10 minuti, Milano 30 minuti e l’aeroporto di Malpensa circa 20 minuti. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda per gli spostamenti e inserita in un contesto residenziale riservato. Per informazioni ed appuntamenti contattaci tel. 031.3868451, WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com
