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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 306.000 € (cod.65c1ec42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 306.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
306.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3326 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.727 €/m² e
4.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.210 €/m²) e per trivani (da 2.595 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
NO PROVVIGIONE: a Montano, in una posizione comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita TRILOCALI di 88 mq in posti al piano terra di una piccola palazzina di NUOVA COSTRUZIONE. Gli appartamenti saranno così composti: ingresso, soggiorno-cucina open space con ampia vetrata da cui si accede al portico e al GIARDINO PRIVATO, due spaziose camere e due bagni. Nello stesso contesto saranno realizzati anche trilocali al piano primo con ampio terrazzo. Sono disponibili BOX SINGOLI O DOPPI: il prezzo di un box singolo di 22 mq è 28.000€, da sommare al costo dell'appartamento. All'esterno della palazzina verranno realizzati numerosi POSTI AUTO liberi. La palazzina, che si svilupperà su due piani fuori terra per un totale di 8 unità, disporrà di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione, tapparelle frangisole e impianto fotovoltaico privato di 2kw. È ancora possibile personalizzare interni e finiture a discrezione del cliente. Consegna fine 2027. *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e terminati con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento D2 piano terra 88 mq, esposizione est: 306.000 euro + costo box da aggiungere - appartamento D4 piano terra 89 mq, esposizione ovest: 307.000 euro + costo box da aggiungere
