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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 685.000 € (cod.65b83c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 685.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
4.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.200 €/m²) e per attici (da 1.720 €/m² a 4.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano, ma anche la zona di Lucino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucino) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,18%), come per la zona di Lucino (+9,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con garage con ascensore
MONTANO LUCINO – LOCALITÀ LUCINO "Le Terrazze di Via Mazzini" In elegante contesto di nuova costruzione proponiamo esclusivo attico di circa 170 mq in caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una splendida vista panoramica. L’abitazione è servita da ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento, elemento che garantisce massima comodità e privacy. La proprietà dispone di due terrazzi coperti di circa 20 mq ciascuno, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa la soluzione un comodo box doppio. Interni completamente personalizzabili con possibilità di scelta delle finiture, per realizzare una casa su misura secondo le proprie esigenze abitative. Situato in zona residenziale tranquilla e silenziosa, l’immobile rimane allo stesso tempo comodo con tutti i principali servizi e perfettamente collegato con la Svizzera e Milano. Caratteristiche principali: Attico di nuova costruzione 170 mq circa Ascensore con accesso diretto Due terrazzi coperti Box doppio Interni personalizzabili Vista panoramica Zona servita e riservata Ottimi collegamenti con Svizzera e Milano Soluzione esclusiva ideale per chi cerca comfort, modernità e qualità abitativa. € 685000
