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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 695.000 € (cod.657e1e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 695.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.038 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lucino (da 1.965 €/m² a 2.985 €/m²) e per ville in zona Lucino (da 2.090 €/m² a 3.120 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano, mentre nella zona di Lucino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucino) è pari a
2.445 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Da Privato. In posizione tranquilla e riservata, vendesi splendida villa singola di 266 mq commerciali, circondata da un ampio giardino di 670 mq piantumato con alberi da frutto, castagni e ulivo. La proprietà si trova in perfette condizioni, senza necessità di lavori, dispone di accesso indipendente con strada privata e spazio per parcheggiare fino a 4 auto, oltre al box doppio. Composizione: • Piano terra: ampio soggiorno con camino e aria condizionata, cucina abitabile, bagno di servizio. Accesso diretto al giardino da 5 porte-finestre. • Primo piano: tre camere da letto, tutte con balcone; bagno padronale ampio, oltre a bagno privato con doccia nella camera matrimoniale (dotata di aria condizionata). • Piano taverna (81 mq): con accesso diretto al garage, piccola cucina attrezzata, grande bagno/lavanderia con vasca e doccia, camino e locale tecnico con caldaia Vaillant nuova. • Box doppio (39 mq) con basculante automatizzata nuova. • Terrazzi e balconi: 113 mq totali. Dotazioni e comfort: • Impianto di riscaldamento completamente rinnovato, con nuove pompe e attacchi caloriferi. • Termostati indipendenti per ogni piano. • Impianto d’allarme di ultima generazione, videocamere e luci esterne con sensori di movimento. • Aria condizionata in soggiorno e nella camera principale. La villa è in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. Contatto diretto con il proprietario
