Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 269.000 € (cod.656c44e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.985 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lucino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Montano Lucino proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di una Trifamiliare edificata nel 1961. L'appartamento è stato sapientemente ristrutturato nel 2016. E' inserito in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, a pochi passi dal centro paese e a pochi minuti dalla Svizzera, dalla stazione ferroviaria di Grandate, dall'autostrada e dall'Ospedale Sant'Anna. E' servito da tutte le principali comodità: scuole, farmacia, supermercati etc. La proprietà si sviluppa su un unico livello con una distribuzione degli spazi studiata per garantire una funzionalità. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosissima zona living, dove troviamo un'area dedicata alla zona pranzo cucina e l'altra al relax con affaccio sul balcone. Proseguendo, dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso su un balcone. Due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio completano il piano. L'ampia luminosità e gli spazi generosi contraddistinguono questa proprietà. L'appartamento è valorizzato da un giardino di proprietà di mq 160 c.a. con gazebo, ideale per trascorrere dei bei momenti in famiglia o con gli amici in totale tranquillità. All'interno del contesto troviamo una autorimessa e un posto auto inclusi nel prezzo
