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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 520.000 € (cod.6565641e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.605 €/m² e
3.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 2.290 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montano) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone
NUOVA COSTRUZIONE - Montano Lucino Proponiamo in vendita Villa con ampia metratura disposta su due livelli, oltre box doppio e grande giardino, confortevole e rispettosa dell'ambiente, questa villa indipendente di classe A4 potrebbe essere l'ideale per te! La residenza è composta al piano terra da ampio ingresso che apre sul luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina con affaccio sul portico, disimpegno e bagno. Al primo piano prosegue con disimpegno, due camere singole di generose metrature, due bagni e la camera matrimoniale con accesso al balcone. Il piano comprende anche una gradevole terrazza esterna per piacevoli momenti all'area aperta. Completa la soluzione un Box doppio e il giardino di ampia metratura. La costruzione della villa seguirà le più moderne tecniche costruttive, garantendo il massimo risparmio energetico e alti standard tecnologici, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico, video citofono, cappotto termico e serramenti con triplo vetro. L'eliminazione totale del gas contribuirà notevolmente al risparmio sui costi. Gli spazi interni e le finiture di pregio già previste possono essere completamente personalizzate secondo le tue preferenze
