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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino a 180.000 € (cod.651e77ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montano Lucino, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.755 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso bilocale ristrutturato di circa 55 mq, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e luminoso. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Completano la soluzione un bagno moderno con doccia, un pratico locale lavanderia e un gradevole portico di circa 18 mq, ideale come ulteriore spazio vivibile. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità, con spese condominiali estremamente contenute. - L'indirizzo indicato non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immobile, ma è puramente indicativo della zona, a tutela della privacy dei proprietari
