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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 800.000 € (cod.64e5f490)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.893 €/m² e
3.090 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lucino (da 1.550 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville in zona Lucino (da 2.135 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucino) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE srl
Via Varesina, 189, Como (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri questa splendida villa singola di 240 mq, immersa in un giardino privato di 900 mq, situata in una posizione panoramica e tranquilla a Montano Lucino. L'ingresso accogliente ti conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile offre accesso diretto al giardino, ideale per cene all'aperto e barbecue. La villa dispone di tre bagni, inclusa una camera padronale con bagno en suite, garantendo comfort e privacy. Due camere da letto luminose offrono spazi generosi e luminosi. Nel piano seminterrato, una taverna con camino e cucina è perfetta per intrattenere gli ospiti. Inoltre, un grande bagno/lavanderia con doccia e vasca idromassaggio aggiunge un tocco di lusso. Completa la proprietà un box doppio con basculante elettrica e un impianto di aria condizionata per il massimo comfort. La sicurezza è garantita da un sistema di antifurto collegato a SIM. Ristrutturata di recente, questa villa è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo di paradiso, contattaci per una visita
