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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 800.000 € (cod.64e5c670)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Love Home) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.276 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.070 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucino) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con cantina con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita splendida villa singola di 240 mq, disposta su tre livelli e caratterizzata da finiture di pregio, ampi spazi interni ed esterni e condizioni impeccabili. Composizione interna: • Piano taverna: con accesso diretto al garage, piccola cucina attrezzata, ampio bagno/lavanderia con doccia e vasca, camino e ripostiglio con caldaia nuova (Vaillant). • Piano terra: spazioso soggiorno con camino e aria condizionata, cucina, bagno di servizio. L’intero piano gode di grande luminosità grazie a cinque porte finestre con affaccio e accesso diretto al giardino. • Primo piano: tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, bagno padronale molto ampio e bagno privato con doccia nella camera matrimoniale (dotata anche di aria condizionata). Spazi esterni e accessori: • Box doppio di 35 mq con basculante nuova automatizzata. • Giardino di 900 mq, piantumato con alberi da frutto, castagni e ulivo. • Strada privata di accesso con possibilità di parcheggiare fino a 3/4 auto oltre al garage. Dotazioni e comfort: • Sistema di allarme di ultima generazione con videocamere e luci notturne con sensori di movimento. • Termostati indipendenti per la regolazione della temperatura ai diversi piani. • Impianto di riscaldamento completamente nuovo (pompe, attacchi caloriferi, ecc.). La villa si presenta in perfette condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di interventi. Visite disponibili da 09/10/2025
