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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 190.000 € (cod.64cd2371)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2289 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.624 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.130 €/m²) e per bivani (da 1.710 €/m² a 4.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, ma anche la zona di Montano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILPROGETTO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Montano, zona residenziale molto tranquilla. Proponiamo in vendita esclusiva ampio bilocale completamente arredato al primo ed ultimo piano di una recente palazzina. La soluzione è composta da: ingre
