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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 153.000 € (cod.64c69291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Migliorcasa di Lauro Massimo) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 2.180 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, mentre nella zona di Montano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
A Montano Lucino ( fraz. Montano), in contesto residenziale e verdeggiante, proponiamo recente bilocale (anno 2008) con box doppio. Ingresso indipendente al piano terra con porta blindata, scala interna che conduce al piano abitativo composto da ampio soggiorno, con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia. La soluzione è accogliente, con travi a vista e parquet sia in soggiorno che nella camera matrimoniale e si presenta in ottime condizioni: soffitti alti con travi a vista, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, cappotto termico. Al piano interrato, nel corsello comune, si trova l'ampio box doppio in lunghezza di 30 mq. La posizione è ottimale, in quanto a brevissima distanza ( 2 km) dai centri commerciali ,dall'ingresso autostradale ed ai collegamenti con la Svizzera. Ideale anche come investimento a reddito, in quanto zona molto richiesta proprio per la sua posizione strategica. Questo immobile è una proposta esclusiva Migliorcasa, "il lusso di potersi fidare
