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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 224.000 € (cod.6456b05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 224.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3672 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.424 €/m² e
3.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 2.240 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, mentre nella zona di Montano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con ascensore
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: in una zona residenziale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo splendido BILOCALE di 61 mq con TERRAZZO, CANTINA e BOX INCLUSO NEL PREZZO. L’appartamento si trova al PIANO PRIMO di una palazzina di 11 appartamenti in CLASSE A in fase di REALIZZAZIONE ed è così composto: ingresso, zona soggiorno-cucina con ampia vetrata affacciata sul terrazzo di 12 mq, disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. Dal terrazzo si accede anche ad un comodo RIPOSTIGLIO esterno. L’appartamento dispone di un BOX SINGOLO di 26 mq INCLUSO NEL PREZZO con annesso spazio utilizzabile come CANTINA. All’esterno della palazzina verranno realizzati diversi POSTI AUTO liberi. La palazzina è dotata di ASCENSORE, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. ? È ancora possibile personalizzare interni e finiture.? Consegna: aprile 2026 Per info 3492847303 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e venduti, con finiture a scelta di parte acquirente
