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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 620.000 € (cod.64a0e355)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3100 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.315 €/m² e 3.507 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per case indipendenti (da 2.085 €/m² a 3.020 €/m²) e per ville (da 2.115 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montano) è pari a 2.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3100 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Montano Lucino (CO)
Zona OMI:
B3 (MONTANO)
Indirizzo:
Montano
Pubblicato:
lun 23 settembre 2024

PROPOSTO DA:

CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA

DESCRIZIONE

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