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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 760.000 € (cod.6476fc1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 760.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Love Home) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano, mentre nella zona di Lucino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucino) è pari a
2.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Zona residenziale tranquilla, comoda per Como e tutti i principali servizi Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2008, caratterizzata da ottime finiture e da una disposizione degli spazi progettata nei minimi dettagli da Architetto. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi è alla ricerca della villa dei propri sogni. Composizione: Piano Terra: Ampio e luminoso salone Cucina abitabile Studio Bagno di servizio Piano Primo: Tre grandi camere da letto Due bagni finestrati Cabina armadio Piano Interrato: Spaziosa taverna Lavanderia Terzo bagno Esternamente, la villa è libera su quattro lati ed è circondata da un giardino piantumato curato nei dettagli, ideale per momenti di relax all’aperto. Accessori: Box doppio di circa 35 mq Locale al rustico sottostante di 45 mq, perfetto come palestra, studio o area hobby Dotazioni: Infissi in doppio vetro Climatizzatori in tutti i locali Una soluzione unica, pronta da vivere, perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità in una delle zone più richieste dell’area comasca
