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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 465.000 € (cod.646da9c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per case indipendenti (da 2.035 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 2.095 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montano) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPRIMA IMMOBILIARE SRL A SOCIO UNICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Montano Lucino (CO), e più precisamente nella zona residenziale, tranquilla e verdeggiante di Montano, proponiamo in vendita una bellissima porzione di Villa di recente costruzione (2020) in Classe "A" che si compone nel seguente modo: PT: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al terrazzo esterno adibito parzialmente a giardino (sintetico) e portico, bagno e camera matrimoniale; P1: due ampi locali oltre servizi P1S: ampio garage doppio L'immobile comprende: - Pompa di calore (immergas) - Pannelli solari produzione 6,5 Kw ed accumulatore 10Kw - Addolcitore - Termostati regolabili in ogni stanza - VMC e deumidificatore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto domotico Living Now - Impianto di allarme con telecamere perimetrali esterne e sensori esterni - Videocitofono Inoltre, non di poco conto, vengono lasciati gli arredi su misura Classe Energetica A2 - 66,61 EP gl, nren kWh/m2anno Per maggiori informazioni: LaPrima Immobiliare s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 2210 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222
