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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 107.000 € (cod.646a2cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2140 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.030 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucino) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Cerchi un bilocale in ottima posizione per te o per investimento? Ho quello che fa per te! In zona strategica, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, in un contesto residenziale signorile, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo ed ultimo piano, in ottime condizioni, pronto da essere abitato subito o per mettere a reddito. L'appartamento, accogliente e funzionale, si compone da una luminosa zona giorno con cucina all'americana, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa e un bagno finestrato completo di vasca-doccia e sanitari sospesi ed un bellissimo terrazzo per poter godersi momenti all'aria aperta accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. L'appartamento gode di una vista molto aperta essendo all'ultimo piano e rimane molto luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, una soluzione pronta da vivere o per chi desidera realizzare un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta locativa. Completa la proprietà un box da quantificare a parte ad € 12.000€. Vi aspetto in Open House con appuntamenti programmati il sabato 7 giugno dalle 13.30 alle 15.30! Contattatemi per una visita e venite a scoprire questa fantastica opportunità da non perdere
