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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 183.000 € (cod.64675eb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 183.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONTEROSA) a
183.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.680 €/m² a 4.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, ma anche la zona di Montano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza
ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA "le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato" - VEDI PLANIMETRIE INSERITE" Proponiamo a Montano Lucino, a pochi passi dal confine svizzero, in un nuovo residence di poche unità abitative, splendido bilocale al piano primo così composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000, 00 / € 27.000,00 / € 37.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzata da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 31/01/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE PIANO PRIMO A7: € 187.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it
