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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 355.000 € (cod.6456b05c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, ma anche la zona di Montano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: in una zona immersa nel verde comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE DI OLTRE 100 MQ con GIARDINO e BOX DOPPIO. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in CLASSE A in fase di realizzazione e sarà così composto: zona soggiorno-pranzo con ampia vetrata affacciata sul portico e sul giardino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni (uno con doccia e uno con vasca o doccia). L'appartamento dispone di un BOX DOPPIO INCLUSO NEL PREZZO. Sono disponibili ULTERIORI BOX su richiesta. All’esterno della palazzina verranno realizzati diversi POSTI AUTO liberi. La palazzina, composta in totale da 11 appartamenti su 3 piani fuori terra, sarà dotata di ASCENSORE, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole.? È ancora possibile personalizzare interni e finiture. Consegna gennaio 2026 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e venduti, con finiture a scelta di parte acquirente
