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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 208.000 € (cod.6456b05b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Unica Living di Realini Francesca) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.574 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Montano (da 1.605 €/m² a 3.180 €/m²) e per bivani in zona Montano (da 2.230 €/m² a 3.215 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, ma anche la zona di Montano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unica Living di Realini Francesca
Piazza della Repubblica , 5, Uggiate con Ronago (CO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore
DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE - NO PROVVIGIONE: in una zona residenziale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo splendidi BILOCALI di 61 mq con TERRAZZO e BOX INCLUSO NEL PREZZO. Gli appartamenti si troveranno al PIANO PRIMO di una palazzina di 11 appartamenti in CLASSE A in fase di REALIZZAZIONE e saranno così composti: ingresso, zona soggiorno-cucina con ampia vetrata affacciata sul terrazzo di 12 mq, disimpegno con spazio per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno con doccia. È disponibile anche un appartamento dotato di piccolo RIPOSTIGLIO esterno incluso nel prezzo. Ogni appartamento dispone di un BOX SINGOLO di 18 mq INCLUSO NEL PREZZO. Sono disponibili ULTERIORI BOX singoli o doppi su richiesta. All’esterno della palazzina verranno realizzati diversi POSTI AUTO liberi. La palazzina sarà dotata di ASCENSORE, pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e pompa di calore. Ogni appartamento dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, predisposizione raffrescamento, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, ventilazione meccanica controllata, serramenti a bassa emissione e tapparelle frangisole. ? È ancora possibile personalizzare interni e finiture.? Consegna: aprile 2026 Per info 3492847303 *Le fotografie si riferiscono ad immobili simili già realizzati e venduti, con finiture a scelta di parte acquirente. PREZZI: - appartamento A7 piano primo 212.000 euro box incluso - appartamento A8 piano primo 208.000 euro box incluso
