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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano a 318.000 € (cod.64558377)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Montano, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.668 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Montano (da 1.975 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani in zona Montano (da 2.110 €/m² a 3.035 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucino, ma anche la zona di Montano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montano) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Montano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO SERVIZI IMMOBILIARI SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: A2 - A pochissimi chilometri da Como, dal confine Svizzero e dall'autostrada, in un contesto sereno e circondato dal verde, proponiamo un complesso abitativo dalle ricercate scelte costruttive ed architettoniche, le cui soluzioni abitative saranno realizzate in classe energetica non inferiore ad A3. Trilocale a Piano TERRA CON GIARDINO PRIVATO composto da soggiorno, angolo cottura, due camere, due bagni, portico e disimpegno. Prevista Consegna GENNAIO 2026 Se l’immobile non soddisfa le tue esigenze puoi inviarci una richiesta con un messaggio, anche WhatsApp, al numero di cellulare 3295419563 e sarà nostra premura offrirti un servizio a te dedicato. Consulenza ed assistenza tecnico legale sino alla stipula del Rogito Notarile. Valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO Servizio FOTOGRAFICO Inserzioni pubblicitarie sui maggiori portali di settore e riviste Associati F.I.M.A.A. Como. Note: Le informazioni presenti nelle schede immobili non costituiscono alcuna forma di contratto, tutte le informazioni contenute negli annunci sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà e non vincolano in alcun modo la società Gruppo Servizi Immobiliari. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa, vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente
