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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino a 420.000 € (cod.644b9708)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montano Lucino, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.155 €/m² e
3.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALZONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Montano Lucino vendesi nuovi appartamenti in piccola palazzina quadrifamiliare consegna 2026, in zona residenziale adiacente al verde cosi composti: piano terra ingresso / soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno, camare matrimoniale con proprio bagno, disimpegno 2 camere e secondo bagno; ampio giardino di proprietà, doppio box e posto auto esterno. L'immobile verrà realizzato con struttura in cemento armato realizzata con sistema a doppio cappotto tipo "Clima block"/Argisol o similari, dotato di ottime prestazioni termico acustiche; l'Impianto di riscaldamento sarà a pavimento dotato di pompa di calore "aria/acqua" ad alta efficenza, impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità immobiliare, impianto Ventilazione Meccanizzata Controllata; impianto videocitofono e predisposizione antifurto con radar, serramenti in PVC con chiustre verticali oscuranti in lamelle tipo "Griesser" o similari.; porte blindate coibentate. Per informazioni ed appuntamenti geom. Falzone tel. 335 388 103
