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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 455.000 € (cod.6444f569)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.595 €/m² e
2.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUCINO) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 2.020 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montano, mentre nella zona di Lucino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lucino) è pari a
2.425 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Vivi il comfort e l’efficienza in una delle zone più belle di Montano Lucino! Una posizione esclusiva: il nuovo complesso sorge in un’area panoramica e soleggiata, con una vista impareggiabile, immersa nel verde, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi
