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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino a 240.000 € (cod.642f8866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montano Lucino in zona Lucino, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.488 €/m² e
2.697 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucino (da 1.545 €/m² a 3.010 €/m²) e per trivani in zona Lucino (da 1.865 €/m² a 2.800 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montano Lucino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montano Lucino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lucino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucino) è pari a
2.245 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montano Lucino in zona Lucino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
In costruzione , soluzione a schiera su due livelli con giardino. In piccolo contesto di nuova costruzione proponiamo in vendita una particolare soluzione disposta su due livelli abitativi ideali per chi cerca comfort praticità e Indipendenza. La soluzione qui proposta ha al piano terreno un ingresso indipendente, un soggiorno, una cucina e un bagno, tutto il piano ha l'uscita su un comodo giardino . Al piano superiore due camere da letto e un bagno . Possibilita' posti auto e scelta e personalizzazione degli interni . La posizione ben servita, comoda con autostrada, e confine Italo - Svizzero. Consegna prevista dicembre 2026
