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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 149.000 € (cod.6637b68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Calpuno (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Cerchi una casa ampia, completamente ristrutturata e con una grande terrazza panoramica? A Lurago d'Erba, all'interno di un signorile complesso residenziale immerso nel verde, dotato di ascensore, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 95 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. L'appartamento, situato al quinto piano, è molto spazioso e luminoso, grazie alla posizione e agli ampi ambienti che lo caratterizzano. L'ingresso conduce alla zona giorno, ampia e ben organizzata, con cucina a vista, dalla quale si accede alla grande terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per essere vissuto durante la bella stagione. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato, una cameretta, anch'essa con accesso alla terrazza, un bagno interamente ristrutturato, con doccia walk-in e sanitari sospesi e una comoda lavanderia. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne nuove e pavimentazione in parquet. Sono stati inoltre rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, entrambi nuovi e certificati. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare separatamente un box al prezzo di € 15.000. L'immobile si trova in una zona comoda e ben servita, con supermercati, scuole, stazione ferroviaria, ristoranti, bar e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, moderna e pronta da abitare! Prenota ora il tuo appuntamento in Open House, questa potrebbe essere la tua prossima casa! Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano render fotorealistici
