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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 179.000 € (cod.66297240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.050 €/m²) e per quadrivani (da 1.445 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Calpuno (-8,08%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case&Co
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
LURAGO D'ERBA In elegante palazzina immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 locali, posto al primo piano, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e ambienti esterni vivibili. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Uno dei punti di forza della casa è il terrazzino di circa 20 mq. Completa gli spazi esterni un ulteriore balcone vivibile. PALAZZINA RIQUALIFICATA Il contesto condominiale è stato interessato da importanti interventi: • tetto completamente rifatto • facciata rifatta con cappotto termico • centrale termica nuova L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è LIBERO SUBITO, pronto per essere abitato. BOX E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO A completare la proprietà troviamo un box singolo e una cantina, entrambi già compresi nel prezzo di vendita. Una soluzione completa, particolarmente indicata per famiglie alla ricerca di tre vere camere matrimoniali, cucina abitabile, ampi spazi interni, terrazzo e pertinenze comprese. LIBERO SUBITO – DA VEDERE! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: potrebbe essere la casa che stavi cercando. 340.4907808 Le presenti informazioni non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
