Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 1.150.000 € (cod.65ea0e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,90%).
Invece i prezzi per la zona di Calpuno (-0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Agenzia di Arcore Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale situato nel comune di Lurago d'Erba (CO). Questa proprietà vanta una superficie di 660 mq distribuiti su 9 locali e 9 bagni, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. Grazie alla sua ampia metratura e alla presenza di numerosi locali e servizi igienici, questo negozio si presta perfettamente per ospitare diverse attività commerciali, Palestre, Showroom. L' immobile al piano Terra è composto da una bellissima reception a cui da accesso tramite un corridoio luminoso alla zona spogliatoio, bagno e all' area fitness. Al piano Primo si sviluppa un' area body building con bagni e spogliatoi dedicati. Al piano secondo ulteriore area Pilates caratterizzata da ampie vetrate. Tutta la struttura gode di un' area parcheggio dedicata privata con 30 posti auto. Tutta la palazzina è stata oggetto di raffinato recupero con materiali di pregio e dotata di modernissimi impianti di condizionamento ambienti e ricircolo aria in regola con tutte le certificazioni elettriche, idrauliche e antincendio previsti dalla normativa. Lurago d'Erba è una località ben servita, con ottimi collegamenti stradali e infrastrutture che favoriscono il business, l' alta Brianza è costituita da una popolazione con tasso di istruzione elevato e con reddito procapite sopra la media difatti questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. NOTA DI PREGIO: IL COMPLESSO STRIZZA L' OCCHIO A TUTTI GLI IMPRENDITORI GIA' PRESENTI NEI CENTRI BENESSERE E CURA DELLA PERSONA CHE DESIDERANO AMPLIARE IL LORO BUSINESS. Da conteggiare a Parte Appartamento sito al piano secondo di mq 130. ? 203.000 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo spazioso negozio commerciale a Lurago d'Erba
