Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 235.000 € (cod.65c1d1b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
883 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 715 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile edificio storico
IN CASCINALE D’EPOCA, CON GIARDINO PRIVAT0 E POST0 AUTO, PORZIONE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATA PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; (mq 60) Piano Primo: seconda zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno con balcone, anticamera con balcone, due camere da letto e secondo bagno. (mq 100 ) Giardino privato di 1000 mq. Portico coperto ad uso posto auto. Libero subito. (Classe G
