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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba a 670.000 € (cod.65c1d1b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 670.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.261 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 910 €/m² a 2.075 €/m²) e per casali (da 480 €/m² a 1.045 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con giardino con cucina abitabile edificio storico con caminetto con mansarda
IMMERSA NEL VERDE, MA COMODA CON I PRINCIPALI SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO, SOLUZIONE ECCEZIONALE COMPOSTA DA PANORAMICA PORZIONE DI CASALE D’EPOCA INTERAMENTE RESTAURATA CON LOCALI ACCESSORI E TERRENO. SPLENDIDE FINITURE. In posizione verde e dominante con vista aperta sullo splendido panorama e sul parco privato, proponiamo questa soluzione unica composta da porzione di casale d’epoca interamente ristrutturato, di generosa metratura, con ingressi indipendenti e completo di box doppio, locali accessori e terreno. Piano Rialzato: ingresso nella zona giorno caratterizzata da rifiniture d’epoca come lo splendido soffitto a voltini e pavimenti in cotto antico, composta da soggiorno con camino e cucina abitabile con stufa a legna e doppio accesso allo splendido terrazzo panoramico di 55 mq (5 mt x 11 mt) oltre comodo bagno/lavanderia al piano; (mq 95) Piano Primo: tre ampie camere da letto e bagno finestrato completo di vasca e doccia;(95 mq) Piano Mansardato: locale unico open space con predisposizione per la realizzazione del terzo bagno; (mq 95) Piano Seminterrato: 40 mq di cantina vini/locale degustazione con soffitto a volta e box doppio in lunghezza. (76 mq) Terreno di proprietà di circa 6000 mq finemente piantumato. Pavimentazioni in cotto antico nei disimpegni, cucina, piano mansardato e cantina, parquet in tutti gli altri ambienti, ceramiche di prima scelta nei servizi, rivestimenti in Bisazza nel bagno padronale, scale in granito d’epoca restaurato, soffitto a voltini nella zona giorno, soffitto a volta in cantina, stufa a legna in cucina, camino in soggiorno, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e persiane…da vedere! Libera a sei mesi dal preliminare di compravendita. (Classe G)
