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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba a 230.000 € (cod.65ae5b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.385 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUADRIFOGLIO Intermediazioni Immobiliari
Via Carlo Mosè Bianchi 2/A, Inverigo (CO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare edificio storico
PORZIONE DI CASCINALE D’EPOCA PARZIALMENTE DA RIMODERNARE CON POSSIBILITA’ DI REALIZZARE DUE UNITA’ ABITATIVE A Lurago d’Erba, in posizione ben servita, proponiamo porzione indipendente di cascinale d’epoca disposta su due livelli oltre terreno. Ideale per realizzare due unità abitative. Porzione disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per 240 mq totali (120 mq per piano) oltre terreno pianeggiante. Terreno di proprietà di mq 500 Box doppio. Parzialmente da rimodernare. Ideale per ricavare due unità abitative. (Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica
